Casas pré-fabricadas

[alex]

Estou numa fase de analisar várias hipóteses de ter casa própria. Deverá ser um espaço independente (nada de apartamentos ou moradias geminadas pois isso já eu tenho) onde possa conjugar conforto, família:kissing:, trabalho e lazerUMMs. Muito tenho procurado na zona de Coimbra, mas os preços são proibitivos, com casas a precisar que grandes intervenções.

Estou agora a tentar explorar hipotese de construir. Construir em alvenaria, não é para a minha carteira. Procurando outras soluções, encontram-se as hipóteses das casas pré-fabricadas, sejam elas em madeira ou em betão.

Empresas, preços, vantagens/desvantagens, testemunhos? Tenho procurado informação, mas não há nada concreto. Há publicidade de empresas, mas não encontro testemunhos de compradores. Alguém sabe ou conhece este tipo de construção? É fiável a longo prazo?

cUMMprimenTTos

Alexandre Madeira
Sócio Club UMM nº236
UMM Cournil 04/83

 

[ricardobomtempo]

Olá Alex.

Conheço esta na Maia

http://camolde.com/

constroem habitações clássicas e modernas em madeira pré-fabricadas até t4.

Encontrei um site que fala tudo sobre esse tema e tem testemunhos e pessoas com as mesmas dúvidas...fotos, etc.

O link não sei se te leva logo lá

http://networkedblogs.com/srKHr

Abr

 

[alex]

Obrigado Ricardo. O primeiro site parece não estar completamente funcional... O segundo já conhecia, mas é bastante vago...

cUMMprimenTTos

Alexandre Madeira
Sócio Club UMM nº236
UMM Cournil 04/83

 

[amota]

Boas!

Acompanhei a construção de uma casa pré-fabricada e posso dizer que ela me deixou algo surpreendido ... pela negativa! Fui também fazer vistorias a algumas quando foi solicitada a licença de habitabilidade e algumas delas agradaram-me bastante!! Pelo que me apercebi, há para todo o tipo de preços, sendo que algumas delas ficam consideravelmente mais caras que a dita "construção tradicional". Pessoalmente, não sou grande apologista dessa solução, um vez que para teres uma solução "aceitável", vais gastar mais de que a construir uma casa em alvenaria. Se quiseres, dá-me um toque ou aparece por aqui, que eu tenho todo o gosto em te ajudar nem que seja a confundir mais!

Abraço!

André Mota - Clube Trilhos do Dão
Santa Comba Dão

www.trilhosdodao.com

 

[eunema]

Boas

Dá uma vista de olhos no link seguinte:
http://www.casasdemadeira.com/

Ao comprares casas pré-fabricadas, vê a questão do isolamento das paredes.

Um Familiar comprou uma do link que indiquei, a madeira foi colocada em casa dele por 10.000€. Veio com as tintas para pintura exterior.
As paredes são em madeira maciça de 70mm, e tem vidros duplos; as outras casas que ele viu não eram assim, eram muito mais fracas ("ripas" em madeira com isolamento).
A montagem foi por conta da familia, e até que foi fácil.
A instalação electrica, gas, agua tudo feito com ajuda de familiares.

Se escolheres casas do link, compra em espanha pois fica mais barato que atraves da filiar Portugues (entre 700-800€).

Por acaso aquilo tem pinta, e fica a bom preço se fizeres tu as coisas.

 

[alex]

Amota: Vou precisar de umas dicas sobre qualidade de construção! Ainda te vou chatear, mas não a esta hora

Eunema: Este site foi o mais completo que encontrei para casas em madeira, e este http://www.kitur.pt/ para casas em betão. Tem plantas que até agradam e os preços são razoáveis.

No entanto, não vejo com bons olhos as várias placas de betão a trabalharem ao longo dos anos sem criarem folgas e fissuras, enquanto que penso que a madeira será mais elástica.

cUMMprimenTTos

Alexandre Madeira
Sócio Club UMM nº236
UMM Cournil 04/83

 

[electrao]

Boas

Eu vivo numa casa pre fabricada muito antiga, tem 40 anos
a nivel de conforto fresquinha de verão quente de inverno.
Antes de ter esta tentei construir uma em aço.
Para quem puder, tens tudo numa casa.

Globalaço - Construções Ld
Rua Damião de Góis, Lt. 1714 - A
Quinta do Conde
2975-264 QUINTA DO CONDE
www.globalaco.pt

o link esta inativo não sei porque

http://www.smc-smh.com/index.php
http://www.construcoesteocal.com/index.html
http://www.gestedi.pt/pt/index.php
http://www.centurysteel.pt/

Le informa te que quem puder vale bem a pena e se puderes vai visitar umas casas deste genero.

Grande Forum pessoal Espetacular "O QUE É NACIONAL É BOM"
Paulo Silva

 

[MIRANDA]

Boas, se queres de madeira tenho muita informação e é um sonho que tenho por realizar!!!

Abraço

Joao Miranda

 

[Aldeia]

http://mimahousing.pt/

É pequena, modular e bastante acessivel. Está a fazer um sucesso. Posso encaminhar o contacto porque conheço um dos autores do projecto e dou-me com o pai dele.

Tens o meu contacto não tens?

Mas outra coisa se impõe! Atenção aos projectos, termos de responsabilidade e efins! Informa-te BEM na tua Câmara municipal, a casa lá por ser pré-fabricada não está isenta do processo de licenciamento camarário!

UMM abraçUMM

j.aldeia

 

[Luis XZ]

Bom dia.

Empresa de Ponte de Lima, já premiada em Espanha (Casas Móveis)!

http://www.granifinas.pthttp://www.granifinas.pt

cUMMprimenTTos
Luis Filipe Araujo
Sócio Clube UMM n.º 190

 

[alex]

Obrigado a todos, vou explorar estas situações.

Outro problema que estou a ver a levantar é que parece que os bancos não gostam de financiar este tipo de projectos...

cUMMprimenTTos

Alexandre Madeira
Sócio Club UMM nº236
UMM Cournil 04/83

 

[electrao]

Boas

sei que á bancos que finaciam.
o meu financiou, informa te que sei que alguns financiam talvez não a 100%

Grande Forum pessoal Espetacular "O QUE É NACIONAL É BOM"
Paulo Silva

 

[alex]

Electrao: Gostei deste site http://www.centurysteel.pt/

Não conheço o conceito, mas os preços até são convidativos. No entanto, a ideia de casa de ferro não me parece combinar bem com o conceito de uma casa bem isolada... Vou explorar o conceito.

cUMMprimenTTos

Alexandre Madeira
Sócio Club UMM nº236
UMM Cournil 04/83

 

[electrao]

Alex

de ferro e so a estrutura o resto é feito ao teu gosto e ao teu €€€€€€.
Podes fazer tudo o que quiseres, alem de ser um conceito pouco conhecido em Portugal ( temos a ideia que o betão é que é bom), é um conceito muito usado no canadá e paises nordicos.
Acredita que conheço bem o conceito, a nivel termico e acustico não á melhor, a nivel sismico tem varios estudos feitos em portugal pelo LNEC, e é otimo, a nivel de garantia quando estive interessado uma das empresas dava me 50 anos de garantia a estrutura, (é logico que muitas empresas se calhar não duram tanto).

Grande Forum pessoal Espetacular "O QUE É NACIONAL É BOM"
Paulo Silva

 

[Aldeia]

Já agora, para casas em madeira também tens a Rusticasa. Mas não são mais baratas que as convencionais!

UMM abraçUMM

j.aldeia

 

[amota]

Tenho visto muita gente a falar do isolamento que é efectivamente uma coisa muito importante, mas à lei do RCCTE (Regulamento das Características de Comportamento Térmico dos Edifícios) e para a efectiva poupança de energia, não é o mais importante... o conceito a reter e a ter em consideração, obviamente associado ao bom isolamento térmico, é a inércia térmica do edifício! Um exemplo muito rápido e concreto: se tivermos um contentor das obras, bem isolado, podemos constatar uma coisa: se ligarmos o ar condicionado ou o aquecimento lá dentro, num instantinho, temos o contentor climatizado. No entanto, ao desligar a fonte de aquecimento/arrefecimento, praticamente acto contínuo tens o contentor a aquecer/arrefecer. Por outro lado se tiverem um edifício dito convencional, com paredes de alvenaria, as divisões demoram mais a aquecer, pois é necessário aquecer primeiro as paredes, mas desligando a fonte de aquecimento, as paredes continuam a irradiar energia, mantendo-se o aquecimento durante mais tempo, com a consequente poupança de energia. Não sei se me fiz entender.


André Mota - Clube Trilhos do Dão
Santa Comba Dão

www.trilhosdodao.com

 

[PedroUMM]

Uma das mais antigas do país:

http://www.finlusa.pt/

É aqui em Alverca.

Free2UMM

 

[I AM UMM]

Boas Alex,

Espreita este conceito http://bealiving.com/ que foi desenvolvido por um Arquitecto que conheço.

cUMMprimentos,

 

[Renato Machado]

Dá uma espreitadela em www.imowood.pt ou em www.naturasa.pt esta ultima é aqui da santa terrinha onde eu moro